Лизинг: Как считаем

Формулы, округление и допущения выбранного расчёта.

Как считаем

Аннуитет считается от финансируемой цены после первого взноса с учётом договорной остаточной стоимости. При нулевой ставке месячный платёж = (финансируемая сумма − выкуп) / число месяцев. При положительной ставке учитывается приведённая стоимость выкупа. Финансовый лизинг с НСО использует базу без НСО и соответствующий момент уплаты налога; при финансовом лизинге без НСО дополнительный налог не начисляется. В модели к платежам операционного лизинга добавляется НСО.

Месячный платёж использует постоянную введённую годовую ставку / 12 и платежи в конце месяца. Проценты округляются до цента ежемесячно, последний платёж может отличаться. При финансовом лизинге остаточная сумма входит в последний платёж графика. При операционном лизинге остаточная стоимость уменьшает месячный платёж, а выбранный выкуп добавляется отдельно к общему расходу, не к последнему платежу графика. При возврате выкуп не оплачивается. Первый взнос и комиссия входят в общий расход, но не в регулярный месячный платёж. Момент уплаты НСО зависит от выбранного вида договора; страховка и обслуживание не включены.

Введи процент или сумму — соседнее поле обновится. Процент считается от введённой цены; последнее изменённое поле сохраняет приоритет при изменении цены.

Остаточная стоимость — часть введённой цены, не погашенная обычными платежами. Больший остаток снижает регулярный платёж, но увеличивает проценты. При возврате остаток не платишь; возможный выкуп показан отдельно.

Разобранный пример

Финансовый лизинг без НСО: цена 12 000 €, первый взнос 2400 €, остаточная стоимость и комиссия 0 €, ставка 0%, срок 12 месяцев, в конце — выкуп. Финансируемая сумма: 12 000 − 2400 = 9600 €; платёж: 9600 / 12 = 800 €. Общий расход с первым взносом — 12 000 €. При другом виде договора момент уплаты НСО может изменить результат.

Источники и методика