Купити чи орендувати житло
Порівняй оренду з інвестуванням різниці та купівлю з подальшим продажем.
Що означають показники
- Грошовий потік
Різниця між отриманими й виплаченими грошима за період. Вона може відрізнятися від бухгалтерського прибутку; вкладення позначають мінусом, надходження — плюсом.
Простий приклад: Отримано 1000 €, виплачено 700 €: грошовий потік +300 €.
- Власний капітал
У звітності компанії це активи мінус зобов’язання. У розрахунку нерухомості власне вкладення — гроші покупця; оцінка вартості його частки може відрізнятися від вкладеної суми.
Простий приклад: Активи компанії 100 000 €, зобов’язання 60 000 €: балансовий власний капітал 40 000 €.
За роками
| Рік | Грошовий потік | Залишок кредиту |
|---|