Окупаемость проекта
Оцени чистую приведённую стоимость (NPV) и окупаемость трёх годовых потоков.
Что означают показатели
- Стоимость потоков сегодня минус вложение (NPV)
Будущие поступления и расходы пересчитываются в сегодняшние деньги по выбранной требуемой доходности, затем вычитается первоначальное вложение. Это не обычная сумма прибыли.
Простой пример: Вложить 100 € сегодня и получить 120 € через год при требуемых 10%: 120 / 1,10 − 100 ≈ 9,09 €.
- Расчётная годовая доходность вложений (IRR)
Годовая ставка, при которой сегодняшняя стоимость будущих денежных потоков равна первоначальному вложению. Это расчёт по сценарию, а не гарантированный процент; для некоторых потоков однозначного результата нет.
Простой пример: 100 € вложены сегодня, 120 € получены через год: расчётная доходность 20%.
- Пересчёт будущих денег в сегодняшние
Будущую сумму уменьшают по выбранной требуемой доходности, чтобы сравнить её с деньгами сегодня. Это дисконтирование, а не скидка в магазине и не только поправка на инфляцию.
Простой пример: 110 € через год при ставке 10% соответствуют 100 € сегодня.
- Поступления на каждый вложенный евро
Сегодняшняя стоимость будущих чистых потоков делится на первоначальное вложение. Это индекс доходности: он зависит от выбранной ставки пересчёта.
Простой пример: Вложение 100 €, стоимость будущих потоков сегодня 110 €: индекс 1,10.