Средневзвешенная стоимость капитала (WACC)
Взвесь заданную цену собственного капитала и долга.
Что означают показатели
- Средняя стоимость денег для бизнеса (WACC)
Объединяет стоимость собственных денег и кредита с учётом их долей. Налоговая поправка для долга действует только при явно выбранном допущении модели.
Простой пример: Половина денег стоит 10%, другая половина 6%, налоговая поправка отключена: средняя стоимость 8%.
- Собственный капитал
В отчётности компании это активы минус обязательства. В расчёте недвижимости собственное вложение — деньги покупателя; оценка стоимости его доли может отличаться от вложенной суммы.
Простой пример: Активы компании 100 000 €, обязательства 60 000 €: балансовый собственный капитал 40 000 €.